深圳市集中出让4宗地块:1宗流拍、3宗地34.86亿元成交

2020-03-03 16:05:52   

  原标题:深圳市集中出让4宗地块 1宗流拍 3宗地34.86亿元成交

深圳市集中出让4宗地块

3月3日,深圳市以挂牌方式公开出让4宗地块,总出让面积88491㎡,总起始价30.29亿元。最终1宗地流拍,3宗地成交,总成交价34.86亿元。

  其中,经过20轮竞价,深圳市人才安居集团有限公司以上限价21.17亿元竞得A122-0364地块,楼面价14571.86元/㎡,溢价率45%,竞无偿移交只租不售人才住房面积最高报价57,200㎡,合计配建无偿移交只租不售人才住房面积57,200㎡。

  资料显示,该地块位于宝安区西乡铁岗地区,出让面积34673.75㎡,起始价14.6亿元,竞买保证金7.3亿元。该地块人才住房销售均价不高于42900元/㎡,最高销售单价不高于45000元/㎡。

  深圳市人才安居集团有限公司以底价12.4亿元摘得A822-0408地块,楼面价8373元/㎡。

  资料显示,该地块位于龙华区民治油松地区,出让面积29619.01㎡,起始价12.4亿元,竞买保证金6.2亿元。该地块人才住房销售均价不高于39600元/㎡,最高销售单价不高于41600元/㎡。

  深圳市盐田人才安居有限公司以上限价1.29亿元竞得J312-0044地块,楼面价9231元/㎡,溢价率44.94%。

  资料显示,该地块位于盐田区盐田后方陆域西南地区,出让面积2795.29㎡,起始价8900万元,竞买保证金4500万元。该地块人才住房销售均价不高于31700元/㎡,最高销售单价不高于33300元/㎡。

  出让文件显示,本次出让宗地建设住宅类型为出售的人才住房,采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

  本次出让宗地中只租不售的人才住房,产权归政府,竞得人建成后无偿移交,由深圳市人才安居集团有限公司(以下简称人才安居集团)代表市政府接收、运营和管理,房源由深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)统筹调剂使用。

深圳市集中出让4宗地块

出售的人才住房产权限制及封闭流转。与产权单位签订买卖合同的申请人自签订买卖合同之日起,累计在本市缴纳社会保险满十五年,或者年满六十周岁且购房满十年,经批准并向政府缴纳增值收益后,可以取得所购人才住房的完全产权。购房人自签订买卖合同之日起满三年至取得完全产权前,需要转让的,可以转让给符合条件的人才。

  A426-0451地块流拍。该地块位于宝安区燕罗街道,出让面积21402.95㎡,起始价2.4亿元,竞买保证金1.2亿元。

  出让文件显示,本次出让宗地建设住宅类型均为公共租赁住房,产权归政府,竞得人建成后按建安成本价移交,由深圳市宝安区住房和建设局(以下简称宝安区住建局)负责接收和监管。

  本次出让宗地项目建成后,酒店限整体转让,商业可分割转让,公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

责任编辑:小雷
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